Кризис жилищного строительства в Витебске — сорвана сдача более десятка домов
За девять месяцев 2011 года в Витебске введены в эксплуатацию только 88,6 тысячи квадратных метров — 14 жилых домов, что составляет всего 26,5 % от запланированных 334,7 тысяч квадратных метров — 50 многоквартирных домов. Такие цифры озвучил на заседании горисполкома начальник отдела строительства Олег Савицкий.
Срыв сроков ввода в эксплуатацию 246-квартирного дома №9, 96-квартирного дома №10 в Билево (генподрядчик ОАО «Строительный трест №9 г.Витебск»), 160-квартирных домов КПД №№26 и 27 в Билево-2, 120-квартирных жилых домов №№62, 63, 64 в Билево-2 вызвал многочисленные жалобы от участников долевого строительства.
Задержку вызывают и крайне медленные темпы строительства инженерной инфраструктуры к вводимым перспективным жилым домам. В сентябре не был сдан жилой дом №50 в микрорайоне Билево-2 (заказчик и подрядчик ООО «Стройторгсервис»), также могут не успеть ввести в эксплуатацию в октябре дом №49 в этом же микрорайоне (подрядчик ОАО «Жилстрой»), так как заказчиком (КУП «Капитальное строительство г. Витебска») и подрядчиками по строительству инженерных сетей (ОАО «Жилстрой» и СМП-715) не принимаются должные меры по решению всех вопросов.
В микрорайоне Билево-3 до сих пор отсутствуют внеплощадочные сети теплоснабжения. Из-за этого уже сорван ввод ряда домов. Если же не будут построены магистральные сети теплоснабжения, то под угрозу ставится и выполнение плана ввода жилья уже в 2012 году.
Многим жителям Витебска приходится отказываться от кредитов, из-за переоценки своих финансовых возможностей и недооценки кризисных явлений в экономике. В результате имеют место случаи, когда возведение жилого дома начинается за счет оборотных средств подрядчика.
Также господин Савицкий отметил, что финансирование жилищного строительства осуществлялось с отставанием от графика строительства и финансирования. Из 511 миилардов рублей предусмотренных на выделение льготных кредитов ОАО «АСБ Беларусбанк» в 211 году за 9 месяцев направлено только 225,1 миллиарда рублей (44 процента от плана), а сумма, заявленная заказчиками, составила 290 миллиардов рублей. В текущем году изменился порядок выделения льготных кредитов, которые теперь выдаются не за счет ресурсов банка, а за счет централизованных ресурсов Министерства финансов Республики Беларусь, но заказчиком — КУП «Капитальное строительство г. Витебска» — не всегда принимались меры по своевременному предоставлению финансирующему банку утвержденных показателей стоимости строительства одного квадратного метра типовых потребительских качеств.
Снижение темпов строительства привело к неполной загрузке мощностей РУП «Витебский ДСК», которой может обеспечивать строительство менее 240 тысяч квадратных метров крупнопанельного жилья в год. При плане по вводу жилья на 2011 год 213,1 тысячи квадратных метров, за девять месяцев предприятием задание выполнено лишь на 32,4% — 69,1 тысячи квадратных метров. Неполная загрузка производственных мощностей отрицательно сказывается на финансовом положении домостроительного комбината, уже имеющего проблемы с дефицитом оборотных средств, оттоком квалифицированных кадров и т. п.
В тоже время при дефиците средств имеют место факты несвоевременной отработки авансов, выданных подрядчиком. Например, общая сумма индексаций несвоевременно отработанных авансов в текущем периоде только по РУП «Витебский ДСК» и ОАО «Стройтрест №9 г. Витебск» составила 910,8 миллиона рублей и 218,2 миллиона рублей соответственно.
Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.
Заседание наметило ряд мер активизации темпов строительства. Например, еженедельно будут проводиться заседания штабов по возведению вводных объектов с рассмотрением и оперативным решением проблемных вопросов, подрядчики должны обеспечить работу не менее чем в две смены, а в выходные и праздничные дни — по скользящему графику. Горисполком собирается установить жесткий контроль за сроками строительства инженерных сооружений и жилья.
Заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин, который принимал участие в заседании горисполкома, говорил о том, что в ближайшее время задолженность финансирования будет погашена. В перспективе, чтобы не попадать в такие ситуации, как в этом году, будут созданы крупные стройкомплексы, что позволит развивать материальную базу, а в итоге готовить заранее фундаменты и инженерные сети, обеспечивать машинами и механизмами. Также, он сообщил, что принимается постановление Совмина о введении главного показателя — экспорт строительных услуг. Это должно позволить зарабатывать валюту, достойно оплачивать труд рабочих. В дальнейшем, по его словам, на местах будет определяться, что и сколько строить. Уже нельзя рассчитывать только на бюджетную поддержку, а для того, чтобы развивать предприятие, необходимо строить коммерческое жилье и продавать его самостоятельно.
В настоящее время горисполком проводит работу по созданию жилищно-строительных потребительских кооперативов на базе многоквартирных жилых домов в Билево-2 (КПД №№23, 24, 25 и 35-квартирный дом в Рубе; в Билево-3 КПД №№1, 4, 5). Это позволит ускорить получение кредитов, а тем, кто участвует в строительстве, получить более выгодные условия кредитования. В очереди на получение жилья в Витебске в настоящий момент стоят 36 тысяч человек.
Чытайце яшчэ
30 каментарыяў
Каментаваць
Вы павінны увайсці каб каментаваць.
20/Кастрычнік/2011 у 8:15
Какое счастье, что у нас построена "страна для народа".
В государстве все распланировано на годы вперед. Все показатели стабильно растут.
Страшно представить, что творится в жестоком, бесчеловечном мире капитала.
Замечательно и то что гастарбайтерские потоки будут организованы государством.
Молдавии и Узбекистану до нас далеко.
Дальше по гос. плану идут: организация пересадки органов для иностранцев
и массовые туры для холостяков.
20/Кастрычнік/2011 у 8:45 1
Здается мине што начальник отдела строительства Олег Савицкий - правакатар!
- Многим жителям Витебска приходится отказываться от кредитов, из-за переоценки своих финансовых возможностей и недооценки кризисных явлений в экономике.
- Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.
Етакакжаш????
Ета у нас???
У нас жаш крызису нима!
Точна правакатар!
Гнать таких с испалкомав паганай митлой!
20/Кастрычнік/2011 у 8:54 2
В догон.
Кто то мне сказал, что ДСК в стадии банкротства, а люди с него бригадами бегут....
У остальных строй фирм схожая ситуация.
20/Кастрычнік/2011 у 8:59 3
Вшывы Блох пісаў:
надо бы несколько сот подобных господ выслать за границу безжалостно
(из письма Ленина Сталину)
hrono.ru/dokum/192_dok/19220716len.html
20/Кастрычнік/2011 у 9:06 4
Наши банки тоже с начала кризиса, с 2008 года
стабильно показывали рекорды прибыли.
А сейчас пишут, что в связи сегодняшней девальвацией
ожидают помощи от государства 🙂
20/Кастрычнік/2011 у 9:07 5
Это было про ДСК и бедных строителей.
20/Кастрычнік/2011 у 9:19 6
Вшывы Блох пісаў:
И пятая калона....и враг народа и....вапщэ атмарозак
20/Кастрычнік/2011 у 9:38 7
у нас в плане строительства полный бред, как можно купить цемент (для примера) за 10долларров + железо (для примера) 15 долларов и при этом цена на панель (плиту, из которой делают дом) стоит 8 долларов, о чем тут дальше можно говорить.............кстати КПД в плане производства панелей, вообще стоит, взрыв на цементном заводе, притормозил всё
20/Кастрычнік/2011 у 12:07 8
rezoner пісаў:
А чакаць не трэба: Лукашэнка ўжо падпісаў загад аб бязвізавым рэжыме для грамадзян Турцыі. "Трыпішчыце" Наташы!
20/Кастрычнік/2011 у 12:27 9
Что-то мне кажется, что начальник отдела строительства Олег Савицкий, в скором времени перестанет быть начальником.
20/Кастрычнік/2011 у 12:43 10
Думаешь, на повышение пойдёт? У нас же пашти всегда так... Если чинуша сильно обгадился на одном месте, и его "гаженне" там уже не вмещается - его сразу переводят на место повыше и побольше - и т.д... Поэтому и правит страной - гадливый пред.колхоза.
20/Кастрычнік/2011 у 12:48 11
Мне кажется, что он, не подумав, ляпнул больше, чем должен был. Сказал, что думает, а не то что должен. Поступок не мальчика, но мужа.
20/Кастрычнік/2011 у 14:29 12
BMW пісаў:
Магчыма ляпнуў якраз тое, што трэба. І пост згубіць нехта з больш высокага эшалона.
20/Кастрычнік/2011 у 14:45 13
Вообще, история какая-то темная, с элементами бреда. Все их высказывания напоминают предсмертные судороги строительной сферы. Такое чувство, что пытаются тянуть время.
22/Кастрычнік/2011 у 15:58 14
Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.
===============================================
"- Рабинович, сдавайте золото и валюту.
- А вам зачем ?
- На строительство коммунизма.
- Нет денег - нехрен строить."(с)
22/Кастрычнік/2011 у 16:00 15
Заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин, который принимал участие в заседании горисполкома, говорил о том, что в ближайшее время задолженность финансирования будет погашена.
============================================
В нацбанку привезли более мощный печатный станок?!
22/Кастрычнік/2011 у 16:09 16
Также, он сообщил, что принимается постановление Совмина о введении главного показателя — экспорт строительных услуг. Это должно позволить зарабатывать валюту, достойно оплачивать труд рабочих. В дальнейшем, по его словам, на местах будет определяться, что и сколько строить.
===========================================
С экспортом все понятно - строители уедут и все остановится. А вот со второй частью - непонятки. Если в "дальнейшем на местах будут определять, что и сколько строить ", то где это происходило ранее и происходит сейчас? На луне?
24/Кастрычнік/2011 у 20:50 17
Любимый вид спорта наших чиновников не хоккей, не футбол, не волейбол и не баскетбол. Любимый вид спорта наших чиновников - пиз***ол! И играют они в него просто профессионально.... В 2011 году стали сильнейшими в мире. Жаль только один из сильнейших наших игроков , Прокопович, травму получил. А так не команда, а МЕЧТА! Вперед к олимпийским вершинам, господа! И пусть Вас ничего не останавливает в Вашем благом порыве: сделать свой народ еще счастливее!
===========================================
24/Кастрычнік/2011 у 21:24 18
Заметка про нашего мальчика.
Белстат. Данные по жилищному строительству за январь-сентябрь.
Мы можем сравнить и объективно оценить деятельность работящего губернатора.
В Брестской области в январе - сентябре построено 697,4 тыс.кв.м (56,7% к заданию на год),
Витебской - 320,1 тыс.кв.м (38,6%),
Гомельской - 642,3 тыс.кв.м (58,9%),
Гродненской - 522,2 тыс.кв.м (55%),
Минской - 800,9 тыс.кв.м (59,3%),
Могилевской - 347 тыс.кв.м (40,8%).
В Минске построено 593,1 тыс.кв.м жилья (49,4%).
Т.е. и в абсолютных показателях (кв.м.) и в относительных (%) Витебская область хуже всех.
И намного.
Наверно все силы ушли на подземные переходы, перекладку плитки у Машерова и пересадку туи.
25/Кастрычнік/2011 у 11:35 19
@ rezoner:
без жилья еще можно пережить - землянку вырыл и хорошо...а как прожить без Витебского Диснейленда,семи гипермаркетов, Молодежного проспекта ?..вся надежда на мошчный флот...
30/Кастрычнік/2011 у 0:30 20
Но зато есть такие жизненно-важные для Беларуси объекты, строительство которых не только не сорвётся, а наоборот: активизируется!
(((Строительство ледовой арены со спортивным залом в Горках завершат в июле 2012 года.
Ускорить строительные работы поручил сегодня во время посещения этого объекта премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович. Руководитель правительства проводит в Горках заседание организационного комитета по подготовке и проведению республиканского фестиваля-ярмарки "Дажынкі-2012", передает БЕЛТА.
По словам Михаила Мясниковича, нельзя затягивать строительные работы на таких значимых объектах и вводить их в строй прямо накануне фестиваля-ярмарки. Премьер-министра также не устроило художественное решение оформления фасада будущего здания ледовой арены. Он поручил оперативно доработать проект, чтобы он соответствовал всем современным требованиям и стал настоящим украшением Горок.
Как сообщил председатель комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Соломон Болотин, уже завершен нулевой цикл строительных работ: возведены фундаменты, к объекту подведены инженерные сети, построена котельная. Монтаж основного корпуса здания планируется начать в январе будущего года и завершить в марте.
Стоимость проекта оценивается более чем в Br91 млрд.[/b] За счет этих средств будет построена ледовая арена с трибунами на 568 мест и спортивный зал для игровых видов спорта на 370 мест. Кроме того, будет проведена реконструкция городского стадиона. Таким образом, жители Горок получат современный многофункциональный комплекс с необходимой сопутствующей инфраструктурой.
По словам премьер-министра, настоящей изюминкой будущих Дажынок станет то, что основные торжества пройдут на территории академгородка Белорусской сельскохозяйственной академии. Чествование победителей республиканских соревнований состоится на летней эстраде молодежного культурно-развлекательного центра, который построят в будущем году в районе Нижнего озера Горок. Планируется, что здесь разместятся интернет-кафе, боулинг, танцзал, а также летняя эстрадная площадка на 2,5 тыс. посадочных мест.
Руководитель правительства поручил взять кураторство над этим главным объектом будущих торжеств председателю Могилевского облисполкома Петру Руднику,[b] оказать финансовую помощь - коммерческим банкам Беларуси, Министерству сельского хозяйства, пригласил поучаствовать в реализации этого проекта представителей частного бизнеса.
Строительство объекта оценивается примерно в Br200 млрд. Культурно-развлекательный центр будет венчать пешеходную улицу Студенческая, которую планируется обустроить и открыть в 2012 году.)))
30/Кастрычнік/2011 у 10:51 21
@ Иванна Иванова:
(((Строительство ледовой арены со спортивным залом в Горках завершат в июле 2012 года.
Ускорить строительные работы поручил сегодня во время посещения этого объекта премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович. Руководитель правительства проводит в Горках заседание организационного комитета по подготовке и проведению республиканского фестиваля-ярмарки "Дажынкі-2012", передает БЕЛТА.
=========================================
в июле там был котлован и бурьян...если за год "ударными темпами" построят,то будет ли качество?
1/снежань/2011 у 20:17 22
Строительство теряет рабочие руки 1 декабря 2011 года?
За январь-октябрь нынешнего года строительная отрасль не досчиталась почти четверти работников.
Согласно данным Национального статистического комитета, за 10 месяцев этого года строительная отрасль Беларуси потеряла 22,4% работников. Это самый высокий показатель среди всех сфер занятости населения республики. Так, за период с января по октябрь было принято на работу 92 045 человек, а уволено за этот же период – 118 612 человек.
1/снежань/2011 у 21:46 23
И кто будет строить одиннадцатую резиденцию? И аквапарк, по заказу Коли?
1/снежань/2011 у 21:49 24
А Торпедыч все бухтит, что утечки кадров нет. Врот? Или верит?
1/снежань/2011 у 22:00 25
BMW пісаў:
И не только
1/снежань/2011 у 22:14 26
BMW пісаў:
--------- Ва усе шчэли будим иуду .....
3/снежань/2011 у 9:19 27
А вот и не угадали! И не врот, и не верит, а просто выполняет свою работу! А как известно, кто платит - тот и "музыку" заказывает. А дома торпедыч на кухне с друзьями - такой же опп ( по его же формулировке), как и всё (99%) население Беларуси.
3/снежань/2011 у 9:22 28
Вдогонку - сегодня и завтра у него выходные? Или он стакановец, трудится, не смыкая глаз?
3/снежань/2011 у 12:21 29
Владимир Высоцкий
Сидели, пили вразнобой мадеру ,
старку, зверобой,
И вдруг нас всех зовут в забой - до
одного!
У нас стахановец, гагановец ,
загладовец, и надо ведь,
Чтоб завалило именно его.
Он в прошлом - младший офицер ,
Его нам ставили в пример.
Он был, как юный пионер,
Всегда готов!
И вот он прямо с корабля
Пришел стране давать угля,
А вот сегодня наломал, как видно,
дров.
Спустились в штрек,
И бывший зек,
Большого риска человек,
Сказал: "Беда для всех для нас одна:
Вот раскопаем - он опять
Начнет три нормы выполнять,
Начнет стране угля давать - и нам
хана!
Давайте ж, братцы , не стараться,
А поработаем с прохладцей,
Один за всех - и все за одного!"
Служил он в Таллине, ох в Таллине,
Теперь лежит заваленный .
Нам жаль по- человечески его.